Hướng dẫn thủ tục mua chung cư NHS Phương Canh
HƯỚNG DẪN THỦ TỤC MUA chung cư NHS Phương Canh
Hiện tại, Phương Đông đang chuẩn bị ra mắt trong đó 70% là nhà ở xã hội và 30% dành cho người mua thương mại. Vậy làm thủ tục hành chính mua căn hộ xã hội ở Phương Cảnh Nghị định số 188/2013 / ND-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ: Về quản lý và phát triển nhà ở xã hội, ban hành ngày 20/11/2013, có hiệu lực từ ngày 10 tháng 1 năm 2014 đến nay, sau 6 tháng ban hành, a thông tư hướng dẫn chính thức ban hành vào ngày 23 tháng 5 năm 2014 sẽ có hiệu lực vào ngày 8 tháng 7 năm 2014. Hướng dẫn chính xác là từ Nghị định 188
1 / Đối tượng được quyền mua, thuê hoặc cho thuê mua nhà ở xã hội như sau:
a. Người có cách mạng
b. Cán bộ, công chức, viên chức trong các cơ quan hành chính và phi kinh doanh, các cơ quan của Đảng và các tổ chức đoàn thể nhận lương từ ngân sách nhà nước (những người thuộc biên chế nhà nước) và các đối tượng hiện đang làm việc trên cơ sở hợp đồng trong hạn ngạch biên chế của các cơ quan này.
c. Sĩ quan và quân nhân chuyên nghiệp.
d. Công nhân và công nhân thuộc tất cả các thành phần kinh tế làm việc trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp nhỏ và vừa, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, cơ sở sản xuất và dịch vụ công nghiệp, thủ công mỹ nghệ (kể cả cơ sở khai thác và chế biến) của tất cả các ngành công nghiệp và ngành nghề.
đ. Những người thuộc hộ nghèo ở thành thị nằm trong chuẩn nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định.
e. Người thụ hưởng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách hỗ trợ người thụ hưởng bảo trợ xã hội; Người già độc thân và cô đơn ở thành thị.
g. Các đối tượng đã trả lại nhà ở chính thức khi các tiêu chí cho thuê nhà ở chính thức đã hết hạn.
H. Các hộ gia đình và cá nhân được tái định cư nhưng chưa được giao đất ở hoặc nhà tái định cư. Tôi. Người thu nhập thấp đang làm việc tại các tổ chức ngoài công lập và các đơn vị sự nghiệp; doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế; các hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật, hoặc đang nghỉ phép với lương hưu theo quy định, tự làm chủ, các doanh nghiệp cá nhân không phải chịu thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. (Hiện tại, thu nhập chịu thuế theo quy định của Bộ Tài chính cho một thực thể không phụ thuộc là hơn 9 triệu)
k. Sinh viên, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trường trung cấp dạy nghề và trường dạy nghề cho công nhân bất kể công hay không công (các đối tượng quy định tại Điểm này chỉ được phép thuê nhà ở xã hội).
2 / Điều kiện mua nhà ở xã hội Phương Canh:
* Trong trường hợp bạn không có nhà: - Không có nhà và hiện đang ở, thuê hoặc mượn nhà của người khác hoặc có nhà nhưng đất đã được Nhà nước thu hồi để phục vụ giải phóng mặt bằng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền hoặc được di dời để cải tạo căn hộ cũ. hư hỏng, xuống cấp và không được đền bù bởi những ngôi nhà hoặc đất thổ cư khác. - Chưa được Nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Chưa mua, thuê hoặc cho thuê để mua nhà thuộc sở hữu nhà nước hoặc chưa mua, thuê hoặc cho thuê để mua nhà ở xã hội tại các dự án khác.
- Chưa được cung cấp một ngôi nhà từ thiện.
* Trường hợp có nhà: - Có nhà ở cho một căn hộ, nhưng diện tích trung bình của một hộ gia đình dưới 8 m2 sàn / người;
-Có nhà ở riêng lẻ nhưng diện tích nhà ở trung bình của một hộ gia đình dưới 8m2 sàn / người và diện tích đất của ngôi nhà thấp hơn diện tích đất tối thiểu phải cải tạo hoặc xây dựng. theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh nơi đặt nhà; - Có những ngôi nhà riêng biệt với khung bị hư hỏng
- tường và mái và diện tích diện tích đất của những ngôi nhà đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu được phép cải tạo hoặc xây dựng theo quy định của Ủy ban Nhân dân. người dân của tỉnh nơi ngôi nhà tọa lạc.
* Điều kiện cư trú:
- Có đăng ký thường trú tại tỉnh hoặc thành phố do trung ương điều hành, nơi các nhà xã hội được xây dựng bởi các thành phần kinh tế.
- Trong trường hợp không có hộ khẩu vĩnh viễn, người muốn mua nhà ở xã hội phải có đăng ký tạm thời, hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên và chứng nhận (hoặc bằng chứng nhận dạng). thanh toán phí bảo hiểm xã hội của các cơ quan bảo hiểm ở các tỉnh hoặc thành phố do trung ương điều hành nơi có nhà ở xã hội.
3 Hướng dẫn thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội Phương Canh:
A / Hồ sơ mua nhà (2 bản công chứng) ----- Các trường hợp của người từ các tỉnh khác.
1 / Chứng minh nhân dân (Tên người mua nhà)
2 / KT3 (tạm trú dài hạn)
3 / Giấy chứng nhận nhà ở
3.1 / Nếu bạn là chính phủ, vui lòng nộp đơn lên người đứng đầu cơ quan hoặc
Hiện tại, Phương Đông đang chuẩn bị ra mắt trong đó 70% là nhà ở xã hội và 30% dành cho người mua thương mại. Vậy làm thủ tục hành chính mua căn hộ xã hội ở Phương Cảnh Nghị định số 188/2013 / ND-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ: Về quản lý và phát triển nhà ở xã hội, ban hành ngày 20/11/2013, có hiệu lực từ ngày 10 tháng 1 năm 2014 đến nay, sau 6 tháng ban hành, a thông tư hướng dẫn chính thức ban hành vào ngày 23 tháng 5 năm 2014 sẽ có hiệu lực vào ngày 8 tháng 7 năm 2014. Hướng dẫn chính xác là từ Nghị định 188
1 / Đối tượng được quyền mua, thuê hoặc cho thuê mua nhà ở xã hội như sau:
a. Người có cách mạng
b. Cán bộ, công chức, viên chức trong các cơ quan hành chính và phi kinh doanh, các cơ quan của Đảng và các tổ chức đoàn thể nhận lương từ ngân sách nhà nước (những người thuộc biên chế nhà nước) và các đối tượng hiện đang làm việc trên cơ sở hợp đồng trong hạn ngạch biên chế của các cơ quan này.
c. Sĩ quan và quân nhân chuyên nghiệp.
d. Công nhân và công nhân thuộc tất cả các thành phần kinh tế làm việc trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp nhỏ và vừa, khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghệ cao, cơ sở sản xuất và dịch vụ công nghiệp, thủ công mỹ nghệ (kể cả cơ sở khai thác và chế biến) của tất cả các ngành công nghiệp và ngành nghề.
đ. Những người thuộc hộ nghèo ở thành thị nằm trong chuẩn nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định.
e. Người thụ hưởng bảo trợ xã hội theo quy định của pháp luật về chính sách hỗ trợ người thụ hưởng bảo trợ xã hội; Người già độc thân và cô đơn ở thành thị.
g. Các đối tượng đã trả lại nhà ở chính thức khi các tiêu chí cho thuê nhà ở chính thức đã hết hạn.
H. Các hộ gia đình và cá nhân được tái định cư nhưng chưa được giao đất ở hoặc nhà tái định cư. Tôi. Người thu nhập thấp đang làm việc tại các tổ chức ngoài công lập và các đơn vị sự nghiệp; doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế; các hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật, hoặc đang nghỉ phép với lương hưu theo quy định, tự làm chủ, các doanh nghiệp cá nhân không phải chịu thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. (Hiện tại, thu nhập chịu thuế theo quy định của Bộ Tài chính cho một thực thể không phụ thuộc là hơn 9 triệu)
k. Sinh viên, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề, trường trung cấp dạy nghề và trường dạy nghề cho công nhân bất kể công hay không công (các đối tượng quy định tại Điểm này chỉ được phép thuê nhà ở xã hội).
2 / Điều kiện mua nhà ở xã hội Phương Canh:
* Trong trường hợp bạn không có nhà: - Không có nhà và hiện đang ở, thuê hoặc mượn nhà của người khác hoặc có nhà nhưng đất đã được Nhà nước thu hồi để phục vụ giải phóng mặt bằng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền hoặc được di dời để cải tạo căn hộ cũ. hư hỏng, xuống cấp và không được đền bù bởi những ngôi nhà hoặc đất thổ cư khác. - Chưa được Nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Chưa mua, thuê hoặc cho thuê để mua nhà thuộc sở hữu nhà nước hoặc chưa mua, thuê hoặc cho thuê để mua nhà ở xã hội tại các dự án khác.
- Chưa được cung cấp một ngôi nhà từ thiện.
* Trường hợp có nhà: - Có nhà ở cho một căn hộ, nhưng diện tích trung bình của một hộ gia đình dưới 8 m2 sàn / người;
-Có nhà ở riêng lẻ nhưng diện tích nhà ở trung bình của một hộ gia đình dưới 8m2 sàn / người và diện tích đất của ngôi nhà thấp hơn diện tích đất tối thiểu phải cải tạo hoặc xây dựng. theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh nơi đặt nhà; - Có những ngôi nhà riêng biệt với khung bị hư hỏng
- tường và mái và diện tích diện tích đất của những ngôi nhà đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu được phép cải tạo hoặc xây dựng theo quy định của Ủy ban Nhân dân. người dân của tỉnh nơi ngôi nhà tọa lạc.
* Điều kiện cư trú:
- Có đăng ký thường trú tại tỉnh hoặc thành phố do trung ương điều hành, nơi các nhà xã hội được xây dựng bởi các thành phần kinh tế.
- Trong trường hợp không có hộ khẩu vĩnh viễn, người muốn mua nhà ở xã hội phải có đăng ký tạm thời, hợp đồng lao động có thời hạn từ một năm trở lên và chứng nhận (hoặc bằng chứng nhận dạng). thanh toán phí bảo hiểm xã hội của các cơ quan bảo hiểm ở các tỉnh hoặc thành phố do trung ương điều hành nơi có nhà ở xã hội.
3 Hướng dẫn thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội Phương Canh:
A / Hồ sơ mua nhà (2 bản công chứng) ----- Các trường hợp của người từ các tỉnh khác.
1 / Chứng minh nhân dân (Tên người mua nhà)
2 / KT3 (tạm trú dài hạn)
3 / Giấy chứng nhận nhà ở
3.1 / Nếu bạn là chính phủ, vui lòng nộp đơn lên người đứng đầu cơ quan hoặc
